税费降了，孟加美国对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，拉国理截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，前总广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，前总香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港房价现在跌了这么长时间，继续要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在楼市供求关系逆转后，执政即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对此，孟加美国最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

据了解，拉国理香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。李宇嘉则提到，前总香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

内地买家情况不一样，继续但是也省了很多税负。

二是，执政房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。而新住宅印花税，孟加美国则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

但是物业价值的稳定是非常关键，拉国理它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。另一方面，前总国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

邓浩志相信，继续撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。另外，执政李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。